Trình tự, thủ tục cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất

Cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất

Nhà, đất của gia đình bạn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của nả khác gắn liền với đất. Bạn đang muốn thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn/ hoặc muốn bán căn nhà đang ở để mua căn nhà khác phù hợp hơn nhưng  nhà, đất của gia đình bạn chưa làm sổ đỏ (chưa được cấp giấy đạt yêu cầu). Chính vì vậy bạn muốn mày mò trình tự, thủ tục cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất như thế nào, thời gian bao lâu?

Bạn hãy liên hệ với Công ti Luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự để được tư vấn trực tiếp và được sử dụng phục vụ tuyệt vời nhất, phục vụ nhanh nhất nhu cầu của đối tượng mua hàng. Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ “xin cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và của cải khác gắn liền với đất”  lần đầu, cấp lại … Với phương châm, “lợi ích của khách hàng là mục tiêu của Công ti”, Tổ chức kinh doanh chúng tôi đã được hàng nghìn khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ và rất hài lòng về chất lượng phục vụ cũng như bổn phận và thái độ làm việc của các Luật sư, chuyên viên và nhân viên của Luật Trí Hùng.

Luật Trí Hùng & Cộng sự xin gửi tới bạn trình tự, thủ tục “xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của nả khác gắn liền với đất” lần đầu như sau:

Theo pháp luật Luật đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật đất đai năm 2013, Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Không gian; Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, ngày 20/06/2014 của UBND thị trấn Hà Nội

1. Hồ sơ cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất:

Tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giá rẻ

Hộ gia đình, cá nhân đề nghị cấp Giấy đủ điều kiện có bổn phận nộp tại UBND cấp xã nơi có đất hoặc Văn phòng chứng nhận quyền sử dụng đất cấp huyện (01) bộ biển sơ gồm:
a) Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
b) Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và chứng nhận được chiếm hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại vietnam theo quy định tại Điều 66, 67 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP;
c) Bản sao chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có);
d) Bản sao chứng thực giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo qui định tại Quy định này (nếu có tài sản và có yêu cầu đủ điều kiện quyền chiếm hữu);
đ) Sơ đồ nhà đất, công trình xây dựng (trừ trường thích hợp trong giấy tờ qui định tại điểm d khoản này đã có sơ đồ nhà đất, công trình xây dựng);
e) Văn bản ủy quyền nộp đại dương sơ hoặc nhận Giấy đạt yêu cầu (nếu có);
f) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thi hành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo pháp luật của pháp luật (nếu có);
g) Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu);
h) Đơn xin được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ (đối với trường hợp chưa có kĩ năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ).

Đại dương sơ được nộp tại UBND xã/ phường nơi có đất. UBND xã/phường nơi có đất xem xét nguồn gốc đất, nhà ở và nhà cửa trên đất xác thực vào đơn đề nghị cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất, niêm yết công khai tại trụ sở UBND trong thời điểm 15 ngày. Sau đó UBND xã/phường nơi có đất lập Tờ trình kèm theo đại dương sơ gửi UBND cấp huyện (qua Văn phòng đạt yêu cầu quyền sử dụng đất cấp huyện) đề nghị cấp Giấy đạt yêu cầu;

2. Văn phòng đạt yêu cầu quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận biển sơ từ UBND cấp xã và kiểm tra, xác thực đạt yêu cầu

✔ Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy đạt yêu cầu thì sẵn sàng đại dương sơ, dự thảo Tờ trình của Phòng Khoáng sản và Môi trường, dự thảo Quyết định của UBND cấp huyện, viết Giấy đạt yêu cầu và gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra.

✔ Phòng Khoáng sản không gian tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; chấp hành kiểm tra hồ sơ và trình UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy đạt yêu cầu.

✔ Sau khi UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy đạt yêu cầu, trong thời hạn không quá (02) ngày làm việc, Văn phòng đạt yêu cầu quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm: Gửi số liệu địa chính, tài sản gắn liền với đất tới Chi cục Thuế để xác định bổn phận tài chính đối với trường phù hợp phải thi hành nghĩa vụ tài chính.

Căn cứ vào công bố nộp lệ phí trước bạ nhà đất, Người đề nghị cấp giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất kết thúc bổn phận tài chính và nhận Giấy đạt yêu cầu theo pháp luật.

Trên đây là hồ sơ và quy trình thông thường để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà đất và của cải khác gắn liền với đất (Lần đầu). Để hiểu thêm về từng trường hợp cụ thể, Quý đối tượng mua hàng có thể liên hệ với Tổ chức kinh doanh Luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự theo số điện thoại: 0912-060-765 để được tư vấn hoặc tới trụ sở Tổ chức kinh doanh tại: 60 phố Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội để được tư vấn trực tiếp và sử dụng phục vụ tốt nhất./.

Xem thêm: sang tên sổ đỏ, tách sổ đỏ để biết thêm các thủ tục về đất đai và các phục vụ của Công ty!

Đọc thêm: Giải pháp vệ sinh an toàn thực phẩm